Trygg & Opartisk Överlåtelsebesiktning & Husbesiktning i Malmö
- 100% oberoende SBR-certifierade besiktningsmän
- Förmånliga priser
- Professionell och noggrann service
- Trygga lösningar för både köpare och säljare
Experterna på överlåtelsebesiktning i Malmö
I princip alla hus som säljs i Malmö idag besiktigas innan affären genomförs och detta av goda anledningar. En överlåtelsebesiktning eller husbesiktning ger dig som köpare en lång rad fördelar och gör att du får reda på vad det är du faktiskt köper genom att du blir upplyst om husets alla dolda fel och brister innan du går vidare med nästa steg i husaffären.
Detta gör att du har all information du behöver för att göra ett så medveten och informerat val som möjligt, vilket även förhindrar dig från göra ett köp du kanske senare ångrar. Även som säljare hjälper en husbesiktning dig att uppfylla din upplysningsplikt till köparen genom att informera denna om husets alla fel, brister och annan relevant information.
Oavsett om du står som köpare eller säljare i en husaffär så kan våra SBR-certifierade besiktningsmän erbjuda dig trygg och professionell husbesiktning och överlåtelsebesiktning i Malmö. Vi förstår bättre än någon annan hur viktig en husaffär är och det är därför av största vikt att välja en besiktningsman som ger dig de bästa förutsättningarna för att du ska kunna göra en framgångsrik fastighetsaffär och att du ska bli nöjd, vilket är vårt största mål.
Vi erbjuder våra professionella besiktningar i Malmö och resten av Skåne. Våra beställare är främst privatpersoner, men även fastighetsägare, företag, bostadsrättsföreningar, mäklare och advokater anlitar oss regelbundet för vår goda service. Varmt välkommen att begära ditt kostnadsfria prisförslag nedan, det tar dig endast några sekunder.
100% oberoende SBR-godkänd besiktningsman i Malmö
Vår lokala, oberoende besiktningsman i Malmö är godkända enligt SBR och har lång dokumenterad erfarenhet inom branschen och besitter en bred expertis inom många olika områden. Tack vare vår erfarenhet, kunskap och omfattande byggteknisk utbildning kan vi se din fastighet ur ett 100% oberoende helhetsperspektiv som tar hänsyn till alla husets delar och ser till ditt bästa, oavsett om du står som köpare eller säljare i fastighetsaffären.
Vad är en SBR-godkänd besiktningsman?
Samtliga av våra besiktningsmän i Malmö är utbildade inom konsumentlagarna och som besiktningsmän och är godkända enligt SBR (Svenska Byggingenjörers Riksförbund). Vi håller oss ständigt uppdaterade om det senaste inom vår bransch. På så sätt kan du känna dig trygg i ditt val av företag för husbesiktning i Malmö. För att kunna använda titeln ”SBR-godkänd besiktningsman” är ett krav att man godkänts av SBR samt uppfyller deras krav som inkluderar:
- Besiktningsmannen ska ha genomgått dokumenterad byggteknisk utbildning enligt SBR:s krav
- En SBR godkänd besiktningsman i Malmö har granskats och godkänts av SBR:s antagningsutskott och har åtagit sig att följa SBR:s etiska regler och bestämmelser för besiktningsverksamhet, samt är underställd SBR:s ansvarsnämnd
- Besiktningsmannen behöver ha giltig ansvarsförsäkring för överlåtelsebesiktning med villkor som godkänts av SBR
Våra besiktningstjänster
Vi erbjuder heltäckande och prisvärda besiktningar för varje behov och våra tjänster inkluderar husbesiktning/överlåtelsebesiktning, badrumsbesiktning och andra statusbesiktningar samt energideklaration. Hos oss har du möjlighet att skräddarsy din besiktning efter just dina behov med våra flexibla tilläggstjänster. Du kan läsa mer om våra olika besiktningar nedan.
Husbesiktning/överlåtelsebesiktning Malmö
En husbesiktning i Malmö ger både köparen och säljaren i en fastighetsaffär en rad fantastiska fördelar och en ökad trygghet efter affären genomförts.
För köpare
För dig som köpare ger en husbesiktning dig en 100% opartisk och professionell bedömning av husets skick innan kontraktet skrivs på. Detta innebär att du blir upplyst om husets fel och brister så att du vet vad du faktiskt köper och får en bättre förhandlingsposition. En överlåtelsebesiktning säkerställer även att du inte får några otrevliga överraskningar eller oförutsedda kostnader längre fram som du inte varit medveten om vid köptillfället.
För säljare
En oberoende husbesiktning från en godkänd och bra besiktningsman i Malmö hjälper dig som säljare att upplysa köparen om husets eventuella fel och brister som en del av din undersökningsplikt. På så sätt förhindrar du att dessa upptäcks av köparen efter affären är genomförd, vilket ofta får negativa ekonomiska konsekvenser. En annan fördel är att du ger din mäklare en tydligare bild av vad det är för hus det handlar om, vilket gör att han eller hon kan presentera husets styrkor på ett fördelaktigt sätt samtidigt som man är medveten om dess brister.
Hos oss betalar du först för din husbesiktning efter det att huset är sålt och om du inte säljer huset makuleras kostnaden för besiktningen och försäkringen.
Hur går vår överlåtelsebesiktning i Malmö till?
En överlåtelsebesiktning i Malmö från oss börjar med att din besiktningsman går igenom fastighetens dokument och handlingar såsom ritningar, bygglov och annat som säljaren förser oss med. Sedan går vi, tillsammans med säljaren, igenom husets kända skador, fel och renoveringar som gjorts på fastigheten.
Efter detta genomför besiktningsmannen en så kallad okulär besiktning genom att med sina sinnen undersöka husets skick. Inga fysiska ingrepp görs under den okulära besiktningen. Samtliga synliga ytor och utrymmen söks igenom, vilket inkluderar husets tak, fasader, väggar och golv.
Besiktningsmannen gör sedan en riskanalys om det skulle kunna uppstå brister längre fram. Denna baseras på resultatet från den okulära besiktningen, fastighetens dokument och handlingar samt samtal med säljaren. Allt sammanställs sedan i det slutliga besiktningsprotokollet.
Vad ingår?
- Genomgång av handlingar som exempelvis husets ritningar, bygglov eller tekniska beskrivningar
- Genomgång med säljaren gällande övriga upplysningar och annan relevant information såsom renoveringshistorik, reparationer eller skador
- Okulär besiktning av fastighetens samtliga tillgängliga utrymmen, både invändigt och utvändigt
- Riskanalys av fel och brister som inte framkommit vid den okulära besiktningen
- Ett förslag på fortsatt teknisk utredning
Skräddarsy din besiktning med våra tilläggstjänster
Du har möjligheten att skräddarsy din husbesiktning i Malmö helt efter dina unika behov. Du kan välja att lägga till en eller flera av följande tilläggstjänster:
- Radonmätning
- Areamätning
- Fuktkontroll
- Badrumsbesiktning
- Besiktning av tillbyggnad
- Takbesiktning
- Besiktning av utehus
- Försäkringsärenden
- Energideklaration
- SBR Dolda-fel försäkring
Kontakta oss redan idag för husbesiktning i Malmö
Varmt välkommen att kontakta oss redan idag för ett kostnadsfritt prisförslag eller om du har några frågor som du skulle vilja få svar på. Vi ser fram emot att höra från dig och hjälpa dig mot en så lyckad fastighetsaffär som möjligt genom vår husbesiktning i Malmö.